H.J.K. Immobilien Blog

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22. April 2014
von HJK Immobilien
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Be Wohnungskauf keine Grunderwerbsteuer auf Instandhaltungsrücklage

Haus & Grund: Rücklagen im Kaufvertrag eideutig aufführen Erwerber einer Eigentumswohnung müssen auf vorhandene Rücklagen für Instandhaltung keine Grunderwerbsteuer zahlen. Darauf weißt der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland in Berlin hin. „Wohnungskäufer sollten daher unbedingt vor Vertragsabschluss mit dem Verkäufer … Weiterlesen

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28. März 2014
von HJK Immobilien
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Eigentumswohnung: Hundehaare-Allergie verliert gegen Hundehalter-Aufzugswünsche

In einer Wohnungseigentumsanlage darf den Eigentümern nicht per Beschluss in der Hausordnung das Befördern von Haustieren im Aufzug untersagt werden, weil dadurch Miteigentümer gegebenenfalls unangemessen benachteiligt würden. Dies auch dann nicht, wenn andere Eigentümer des Wohnblocks an einer Allergie gegen … Weiterlesen

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27. März 2014
von HJK Immobilien
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Gesetzentwurf zu Mietpreisbremse und Maklercourtage vorgelegt

Justizminister Heiko Maas hat den Referentenentwurf über Neuregelungen zur „Mietpreisbremse“ und zum „Bestellerprinzip“ bei der Wohnungsvermittlung und damit zwei wichtige Vorhaben aus dem Koalitionsvertrag auf den Weg gebracht. Die Mietpreisbremse soll dafür sorgen, dass künftig grundsätzlich in den betroffenen Gebieten … Weiterlesen

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27. März 2014
von HJK Immobilien
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Wohnraummietrecht: Anbringen von Markisen auf dem Balkon

Vermieter müssen den Mietern erlauben, auf dem Balkon eine Markise zu montieren. Der Schutz vor der Sonne auf dem Balkon stellt ein sozial übliches Verhalten beim Gebrauch einer Wohnung dar und gehört zum berechtigten Interesse eines Mieters. Dies gilt selbst … Weiterlesen